Administração de condomínios

O mercado imobiliário em 2009 parou devido a crise financeira internacional, não sabendo como essa crise afetaria a nossa sociedade e o mercado, o ramo imobiliário ficou parado mas logo teve o seu valor de volta e se pôs de pé! Os negócios cresceram bastante e está em alta até os dias de hoje e a perspectiva de crescimento é grande para os próximos anos.

Devido a esse crescimento o ramo da administração de condomínios tem se mantido quente e as empresas que atuam no ramo tem prosperado cada vez mais. Uma empresa criada em 1997 tem prosperado neste ramo passando de 86 prédios para 122 prédios administrados, a meta agora é atingir o numero de 140 prédios.

Segundo uma sócia da empresa, não basta apenas oferecer a administração dos prédios é preciso oferecer serviços a mais como a organização de contas, gastos e eventos. É preciso oferecer serviços a mais para usar uma aliança com a clientela e assim conseguir mais clientes para sua empresa, sem esquecer da qualidade dos seus serviços.

A empresa, que atua no ramo de administração de condomínios, hoje tem clientes de diferentes níveis sociais, da classe baixa a classe alta e também prédios comerciais e muitos contratos espalhados pela cidade. Neste ramo os contratos podem variar por um preço fixo por cada apartamento ou por um percentual da receita líquida do edifício.

E agora, alguns dados publicados pela PEGN que com certeza são do interesse de todos que desejam iniciar tal empreendimento:

  • Investimento de R$ 43.000,00;
    • Equipamento e instalações – R$ 18.000,00;
      • 2 computadores com internet;
      • Sistema de gestão para administração de condomínios;
      • Linha telefônica;
      • Móveis de escritório.
    • Capital de giro – R$ 25.000,00;
  • Faturamento médio mensal – R$ 10.000;
  • Funcionários – 3;
    • 1 dono;
    • 1 gerente;
    • 1 jurídico.
  • Prazo de retorno – 24 meses.

Nos dias de hoje, os prédios estão crescendo cada vez mais e em diversos lugares, o mercado imobiliário tem crescido bastante no brasil e isso é uma ótima oportunidade para quem deseja investir nesta área de administração de condomínios, mas é preciso ter em mente que a empresa precisa oferecer serviços de qualidade para agradar e manter os clientes.

Além disso, é preciso investir também em marketing na internet e ter bons contatos no ramo imobiliário para conseguir bons clientes neste ramo. A qualidade do serviço garantirá que seus clientes satisfeitos garantam mais clientes para sua empresa, portanto ofereça mais serviços além do comum e torne a sua empresa um diferencial das outras no ramo e sempre prezando pela qualidade dos seus serviços.

O ramo é inovador e o valor do investimento não é tão alto, portanto tenha um bom plano de negócios e nunca esqueça de realizar a pesquisa antes de implantar o seu negócio para garantir uma boa administração de sua empresa.

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